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=== Conversión en hotel ===
En 1994, el PSFS Building se veía desgastado y la FDIC vendió en una subasta gran parte del mobiliario y equipo de Meritor en 1993.<ref name="inky2">{{Cita publicación|título=Office Tower to Be Sold at Sheriff's Sale in Philadelphia|apellidos=Hine|nombre=Thomas|fecha=1994-05-30|publicación=The Philadelphia Inquirer|cita=no}}</ref><ref>{{Cita publicación|título=Meritor History Passes Unnoted. Few Buyers Seeking Bargains at Auctions|fecha=1993-06-01|publicación=The Philadelphia Inquirer|páginas=23|cita=no}}</ref> Ese mismo año, el Centro de Convenciones de Pensilvania abrió a una cuadra del edificio y aparecieron varios nuevos hoteles por la ciudad. Aunque contempló la idea de convertir el PSFS Building en apartamentos, el desarrollador Carl Dranoff decidió que lo mejor sería un hotel después de notar que se estaba construyendo un [[Marriott International|Marriott]] al otro lado de la calle. Dranoff contrató a Bower Lewis Thrower Architects, quien creó un plan, que llevó al desarrollador comercial Ronald Rubin de la Organización Rubin. Rubin se hizo cargo del proyecto y contrató a Dranoff para que lo supervisara. Rubin se acercó por primera vez a [[Hyatt]] y, después de negociaciones que duraron un año, Hyatt decidió construir una propiedad completamente nueva en [[Aterrizaje de Penn|Penn's Landing]]. Luego, Rubin se acercó a la cadena [[Hoteles en Loews|Loews Hotels]].<ref name="nyt1">{{Cita publicación|url=https://www.nytimes.com/2000/09/10/realestate/from-front-office-to-front-desk.html?pagewanted=1|título=From Front Office to Front Desk|apellidos=Dunlap|nombre=David W.|fecha=2000-09-10|publicación=The New York Times|fechaacceso=2009-08-22|cita=no}}</ref><ref>{{Cita publicación|url=http://philadelphia.bizjournals.com/philadelphia/stories/2002/08/05/focus16.html|título=1997: Tourism push: 2,000 rooms by 2000|apellidos=Van Allen|nombre=Peter|fecha=2002-08-02|publicación=Philadelphia Business Journal|fechaacceso=2009-08-22|cita=no}}</ref>

El 11 de abril de 1997, el desarrollador Rubin, el hotelero [[Jonathan Tisch]] y el alcalde de Filadelfia, [[Ed Rendell]], anunciaron en la sala de juntas de PSFS que el edificio se convertiría en un hotel Loews.<ref>{{Cita publicación|título=In Philadelphia, Historic Building To Be Transformed into Luxury Hotel|apellidos=Belden|nombre=Tom|fecha=1997-04-11|publicación=The Philadelphia Inquirer|páginas=C01|cita=no}}</ref> Durante el año siguiente, la conversión en hotel se retrasó mientras Loews negociaba con la Organización Rubin para comprar su participación en el edificio.<ref>{{Cita publicación|título=Philadelphia Says Construction of 600-Room Loews Hotel to Start in Summer|apellidos=Belden|nombre=Tom|fecha=1998-05-01|publicación=The Philadelphia Inquirer|páginas=F01|cita=no}}</ref> Se llegó a un acuerdo formalmente en junio de 1998 y poco después se iniciaron las obras.<ref>{{Cita publicación|título=Loews Buys Rubin Interest in PSFS Building|fecha=1998-06-17|publicación=The Philadelphia Inquirer|páginas=D03|cita=no}}</ref> Tras un año de retraso existía la preocupación de que la conversión del edificio resultara incluso más difícil de lo que se pensaba. Esto por el intento de la ciudad de atraer una [[Mitin|convención política]] en 2000. Un factor clave para ese fin era la cantidad de habitaciones de hotel disponibles en la ciudad anfitriona, y la finalización del PSFS Building a tiempo fue definitiva para la selección de Filadelfia.<ref>{{Cita publicación|título=Democrats Consider Philadelphia for 2000 Convention|apellidos=Von Bergen|nombre=Jane M.|fecha=1998-09-16|publicación=The Philadelphia Inquirer|cita=no}}</ref>
[[Archivo:PSFSBankinghall.jpg|izquierda|miniaturadeimagen|325x325px| La sala bancaria en 1985]]
El Loews Philadelphia Hotel abrió en abril de 2000 con costos de renovación por un total de 115 millones de dólares. El año antes de la finalización, el [[Partido Republicano (Estados Unidos)|Partido Republicano]] había decidido celebrar su Convención Nacional 2000 en Filadelfia a pesar de las preocupaciones anteriores sobre el espacio hotelero. La delegación del estado [[Florida]] se quedaría en el Loews Philadelphia durante el evento.<ref name="thesis">{{Cita publicación|url=http://repository.upenn.edu/cgi/viewcontent.cgi?article=1030&context=hp_theses|título=Adaptive Reuse: Recent Hotel Conversions in Downtown Philadelphia|apellidos=Jefferson|nombre=Catherine S.|editorial=University of Pennsylvania|fechaacceso=2009-08-22|formato=PDF|año=2005}}</ref><ref name="nyt1">{{Cita publicación|url=https://www.nytimes.com/2000/09/10/realestate/from-front-office-to-front-desk.html?pagewanted=1|título=From Front Office to Front Desk|apellidos=Dunlap|nombre=David W.|fecha=2000-09-10|publicación=The New York Times|fechaacceso=2009-08-22|cita=no}}</ref>